Критерии для выбора участка земли

 
Как мы выбираем то место где мы будем жить и работать? …я не имею в виду город.
 
Когда я переезжал из города в деревню, а точнее когда покупал участок земли, я совершил ошибку. У меня не были чётко сформулированы критерии выбора участка.
Сейчас-то я их для себя сформулировал?? и в следующий раз я обязательно ими воспользуюсь.
 
Это весьма личные критерии. Они даже у меня могут измениться при изменении основных целей и требований.
 
В некоторых местах я оставил «(определить)» — это «переменная» и она зависит от слишком много. Она может измениться даже у меня, то есть, если сегодня я предполагаю, что минимальная площадь, которая мне нужна — 5 га, то через год может оказаться, что мне нужно минимум 4 ил 8 га.
 
Но дело не в цифрах или зонах. Дело в том, что к выбору места надо подходить из целей, которые вы перед собой ставите и возможностей, которыми обладаете.
 
ПЛОЩАДЬ
  • минимальная площадь (определить)
КЛИМАТ
  • зонирование (определить)
  • равномерное распределение осадков в течение года
  • хорошее соотношение земли с южной экспозицией
РЕЛЬЕФ
  • наклонный участок с возможностью перемещения воды с помощью гравитации
  • большая часть с уклонами не более 10%
  • участок с возможностью простой визуальной демонстрации
ВОДА
  • минимум осадков — 600 мм
  • наличие возможности быть независимым от стороннего водоснабжения
  • водоток или водосборная площадь для пруда
  • наличие колодца с питьевой водой
  • наличие трубопровода в хозпосторойки
  • наличие испытанной системы удаления отходов (канализации)
  • доступ к водоёмам для рыбалки
ДОСТУП
  • идеально: не более 50м от дома до дороги (которую чистят и ремонтируют)
  • место для стоянки нескольких машин
  • ж/д станция менее 10 км
ДЕРЕВЬЯ и ЛЕС
  • минимум 2 га предназначенных для леса
ИНФРАСТРУКТУРА
  • дом не требует ремонта перед переездом
  • разумная площадь дома, максимум (определить)
  • хозпостройки для животных и хранения
  • наличие мест для размещения гостей вне дома
  • мастерская
  • погреб
ОГРАЖДЕНИЕ
  • возможность ограждения периметра, если это не сделано
ЗЕМЛЯ
  • возможность сельскохозяйственного использования
  • хорошо дренированные почвы
  • суглинистые почвы
РЫНКИ
  • не дальше 50 км от населенного пункта с населением около 50 000
ЭНЕРГИЯ
  • потенциал для отключения от сетей электроснабжения (возможность использования альтернативных источников)
  • 2 га леса для деловой древесины и дров
  • наличие электроснабжения определенной мощности (определить)
  • водоток на участке или рядом
БЮДЖЕТ ПОКУПКИ
  • определить
Примечание: на бюджет очень сильно могут влиять месторасположение участка и состояние его инфраструктуры.
 
 

0 responses on "Критерии для выбора участка земли"

Leave a Message

top

© 2018 Владимир Писаренко

Поделитесь

с друзьями в соцсетях